యాప్నగరం

YS Jagan ఇంటి దగ్గర అలా, రాజధానిలో ఇలా.. 'రియల్' మాయ!

ఓవైపు రాజధానిలో రియల్ ఎస్టేట్ బూమ్ తగ్గిపోయింది. స్థలాలు, అపార్ట్‌మెంట్లు, ప్లాట్లు కొనేవాళ్లు లేక వెలవెల. తాడేపల్లిలో జగన్ ఇంటి సమీపంలో మాత్రం అమాంతం పెరిగిపోతోంది. దీనికి కారణాలున్నాయంటున్న రియల్ వర్గాలు.

Samayam Telugu 4 Jul 2019, 9:02 pm
వైఎస్ జగన్ ముఖ్యమంత్రిగా ఏపీలో కొత్త ప్రభుత్వం కొలువు దీరింది. అమరావతి కేంద్రంగా పాలన కొనసాగిస్తోంది. తాడేపల్లిలో ఉన్న ఇంటిని ముఖ్యమంత్రి జగన్ తన క్యాంప్ ఆఫీస్‌గా మార్చుకున్నారు. కొత్త ప్రభుత్వం వచ్చి నెల గడుస్తుండగా.. రాజధాని ప్రాంతంలో మాత్రం రియల్ జోరు తగ్గిందట. ఒకప్పుడు కొనుగోళ్లకు ఎగబడిన వ్యాపారులు, జనాలు.. ఇప్పుడు కొనుగోలు చేసిన ఫ్లాట్లు, అపార్ట్‌మెంట్లను ఎలా వదిలించుకోవాలా అని ఆలోచిస్తున్నారట. ఇక అడ్వాన్సులు ఇచ్చిన వారు.. తమ అడ్వాన్సుల్ని తిరిగి ఇవ్వాలంటున్నారట. ఇక రాజధానిలో సీన్ అలా ఉంటే.. జగన్ నివాసం దగ్గర మాత్రం పూర్తిగా రివర్స్‌లో ఉందట. తాడేపల్లిలో ఉన్న జగన్ ఇంటి చుట్టూ స్థలాలకు గిరాకీ బాగా పెరిగిపోయిందట.
Samayam Telugu jagan house


జగన్ ఇంటి దగ్గర స్థలాలకు ఫుల్ డిమాండ్ వచ్చేసింది. అపార్ట్ మెంట్‌లో డబుల్ బెడ్రూం ధర రూ.80లక్షల నుంచి రూ.కోటి వరకు పలుకుతోంది. స్థలం విషయానికి వస్తే.. గజం ధర రూ.60వేల నుంచి రెండులక్షల వరకూ పెరిగింది. జగన్ తాడేపల్లిలో నివాసం నిర్మించక ముందు సాధారణంగా ఉన్న రేట్లు.. వైసీపీ అధికారంలోకి వచ్చాక.. జగన్ ఆ నివాసంలో అడుగుపెట్టాక రియల్ బూమ్ వచ్చేసింది. సీఎం ఇంటి చుట్టుపక్కల కిలోమీటర్ నుంచి రెండు కిలోమీటర్ల దూరంలో స్థలాలకు క్రేజ్ అదిరిపోయిందట.

ఇటు వైసీపీ నేతలు సైతం.. జగన్ నివాసానికి సమీపంలో ఉన్న స్థలాలను కొనుగోలు చేసేందుకు ఆసక్తి చూపిస్తున్నారట. అనంతపురం మొదలు సిక్కోలు జిల్లా వరకు ఎమ్మెల్యేలతో పాటూ చోటామోటా నేతలు జగన్ ఇంటి సమీపంలో స్థలం కోసం చూస్తున్నారట. కొందరు అద్దె ఇళ్లను వెతికే పనిలో ఉంటే.. కొందరు అపార్ట్‌మెంట్‌లో ప్లాట్లు కొనేందుకు ఆసక్తి చూపిస్తున్నారట. సీఎం ఇంటిని బూచీగా చెప్పి రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలు రేట్లు పెంచేసి అమ్మేస్తున్నాయట. సీఎం నివాసం ఉంది కాబట్టి భవిష్యత్తులో హైదరాబాద్ జూబ్లిహిల్స్‌లా అభివృద్ధి చెందుతుందని ప్రచారం చేసేస్తున్నారట.

జగన్ ఇంటి దగ్గర స్థలాలకు డిమాండ్ పెరగడాన్ని రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారులు క్యాష్ చేసుకుంటున్నారట. స్థలాలు, అపార్ట్మెంట్ల రేట్లు, అద్దెలు అమాంతం పెంచేశారట. అపార్ట్ మెంట్ అద్దె రూ.15వేల నుంచి రూ.20వేలకు పెరిగిపోయింది. అలాగే గతంలో తాడేపల్లిలో ఆగిపోయిన అపార్ట్‌మెంట్ల నిర్మాణం మళ్లీ ఊపందుకుంది. జగన్ నివాసం ఎఫెక్ట్‌తో కనకదుర్గ వారధిని ఆనుకొని, కృష్ణా కరకట్ట లోపల ఉన్నస్థలాల రేట్లు కూడా పెరిగాయట. గతంలో ఇక్కడ స్థలాలు కొనుగోలు చేసేవారే లేని పరిస్థితి నుంచి ఇప్పుడు స్థలాల కోసం ఎగబడే పరిస్థితులు వచ్చేశాయి.

ఇక రాజధానిలో రియల్ ఎస్టేట్ పడిపోవడానికి కారణాలు లేకపోలేదు. రాజధానిలో కొత్త సెక్రటేరియట్, అసెంబ్లీ, హైకోర్టు, ఎన్జీవో అపార్ట మెంట్లు, ఎమ్మెల్యే క్వార్టర్లు, ఐపీఎస్ క్వార్టర్లు నిర్మాణం ఆగిపోయాయట. అందుకే రియల్ ఎస్టేట్ మరింత దారుణమైన పరిస్థితి ఏర్పడిందనే వాదన వినిపిస్తోంది. టీడీపీ పాలనలో రాజధాని భవనాల నిర్మాణం ప్రారంభంకావడం, రోడ్ల నిర్మాణంతో రియల్ ఎస్టేట్ బాగా పుంజుకుంది. రైతులకు ప్రభుత్వం కేటాయించిన ప్లాట్లను గజం రూ.30వేల నుంచి రూ.40వేలకు కూడా కొనుగోలు చేశారు.

జగన్ ముఖ్యమంత్రిగా బాధ్యతలు స్వీకరించిన తర్వాత ల్యాండ్ పూలింగ్‌పై దర్యాప్తు చేస్తామనడంతో ఆ ఎఫెక్ట్ చాలా పడిందనే ప్రచారం జరుగుతోంది. టెండర్ల కేటాయింపులోఅవకతవకలు జరిగాయని రివర్స్ టెండరింగ్‌కు వెళ్తానని ప్రకటించడంతో రియల్ఎస్టేట్ పై ఆ ప్రభావం చాలా తీవ్రంగా పడిపోయింది. ఇప్పుడు రాజధానిలో రైతులకు కేటాయించిన ప్లాట్ గజం 15వేలకు ఇస్తామన్నా కొనేవారు లేరు. ఇక ఇష్టంలేని రైతులకు రాజధానిక ఇచ్చిన భూముల్ని వారికే తిరిగి ఇస్తామని మున్సిపల్ శాఖ మంత్రి బొత్స అన్నారు. దీంతో జనాల్లో అనుమానాలు మొదలయ్యాయి. ఇక్కడ భూములు కొనుగోలు చేస్తే తీవ్రంగా నష్టపోతామన్న భయం పెరిగింది. ఇక అపార్ట్‌మెంట్ల కొనుగోలు చేసేందుకు ఎవరూ ముందుకు రావడం లేదు. ఒకప్పుడు జనాలతో కిటకిటలాడిన రియల్ ఎస్టేట్ ఆఫీసులుబోసిపోయాయి. ఆఫీసుల్లో పనిచేసే రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లకు పనిలేకుండా పోయింది.

తరవాత కథనం

Telugu News App: ఏపీ, తెలంగాణకు సంబంధించిన లేటెస్ట్ అప్‌డేట్స్‌, జాతీయ, అంతర్జాతీయ, ఎడ్యుకేషన్, బిజినెస్, సినిమా, ఆధ్యాత్మికం, స్పోర్ట్స్, వైరల్ కథనాల కోసం తెలుగు సమయం యాప్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి.
తాజా వార్తల అప్డేట్ల కోసం Samayam Telugu ఫేస్‌బుక్పేజీను లైక్ చెయ్యండి.